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土地证房产证丢了怎么办

张阿姨 今年70岁,住在松鹤社区。老人一直独居,平时有几个要好的老姊妹不时会联系一下。她女儿住在海宁,平时工作忙,无法经常来看望母亲。上周四,老人发现,自己的房产证、土地证竟然找不到了,这下让她一下子急得不知所措。

 

张阿姨 有两套房子,一套是自己现在住的,另一套在凤桥,是家里的老房子,目前出租。两套房子的房产证和土地证摆在一起,现在通通都不见了。张阿姨 叫来了要好的老姊妹想办法,大家也都一筹莫展。

 

就算真的丢了,那该如何补办呢?张阿姨 向老姊妹求助,可是补办流程比较复杂,大家也都弄不清楚。焦急的张阿姨 晚上都睡不着觉了,最后,她想到了向社区干部寻求帮助。

 

前几天的一个晚上,张阿姨 敲响了社区小组长鲁阿姨家的门。见到张阿姨 焦急的模样,鲁阿姨先是安慰了她一番,之后她答应,带张阿姨 一起去社区居委会问问。

 

张阿姨 和鲁阿姨一起去了社区居委会,可怎么补办房产证和土地证,社区的工作人员也不太清楚,打了好几个电话才有了点眉目。

 

“房产证丢了要去住房保障局进行书面申报,土地证丢了要去行政审批中心办理土地证遗失证明。之后再在报纸上刊登遗失声明,在规定期限内(一般为15天左右)没有异议,可持遗失声明及其他相关材料到所在地的相关部门申请补办。”社区工作人员跟张阿姨 仔细地讲了一遍补办过程之后,张阿姨 仍然摸不着头脑,“听听都这么麻烦,我一个人怎么办得了呀!”

 

于是,社区工作人员蔡丽君和唐素卫答应,陪着张阿姨 一起去办理。两天时间,3个人冒着大雨一趟一趟地跑部门。

 

一番辛苦终于获得了圆满的结果,目前她们已经办好相关手续,等到报纸上遗失声明的公示期过去,就可以成功补办遗失的证件了

 

现在,张阿姨 总算安心了,“多亏社区工作人员帮忙,现在我终于可以睡个安稳觉了,真的是感谢大家啊!”

 

“像张阿姨 这样的情况,其实并不少见。”蔡丽君说,对独居老人来说,平时生活中可要对贵重物品的存放多留个心眼。如果不放心,可以把物品转交给亲戚或者信得过的朋友保管,这样保险一些。“实在遇到困难,也可以向社区寻求帮助。”

 

温馨提示:

 

像文中的房产证、土地证或国土证之类非常重要的证件遗失,千万记得要登报挂失、声明作废。免得被不法分子冒用(可能会拿做去抵押贷款或其他损害遗失者权益的事)。

 

登报挂失一种法律方式,是指自然人或者法人丢失了某些社会性质的证件或者类似的东西时,为了补办一份,法律上必须先确定遗失者所遗失的证件已经在法律上无效,这个过程就是登报挂失。遗失者按法律规定刊登声明之后,即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效,即解除了遗失者的社会责任。通俗来讲,就是他人再冒用该证而产生的各种后果,遗失者不再承担相关责任。

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